NEBRASKA 35 DEPTO 500

Exclusivo Departamento en la Colonia Nápoles con Roof Garden Privado

Experimenta un nivel superior de lujo, privacidad y diseño.

Metros totales: 122.45 m²

¿Amas los departamentos llenos de luz natural? Amarás Nebraska 

Descubre este magnífico departamento donde la exclusividad es la norma. Vive la inigualable experiencia de tener acceso directo desde el elevador a tu hogar, garantizando máxima privacidad y comodidad desde el momento en que llegas.

Este espacio, súper iluminado y bañado en luz natural, ha sido diseñado para impresionar. Sus 88.10 m² habitables están definidos por acabados de lujo, como las elegantes cubiertas de granito en la cocina integral y en los muebles de baño. La estancia principal se conecta de manera fluida con un balcón de 2.65 m², ideal para disfrutar del aire fresco.

La joya de la corona es, sin duda, su espectacular roof garden privado de 31.7 m². Este es tu propio oasis en las alturas, el lugar perfecto para organizar reuniones, disfrutar de una parrillada o simplemente desconectar del mundo con vistas privilegiadas. Su distribución es perfecta para tres recámaras y dos baños, creando un hogar funcional y sofisticado.

Área de lavado: al interior, en el departamento o exterior en el roof garden que cuenta con instalaciones eléctricas e hidráulicas.

Ubicación privilegiada del cajón de estacionamiento: es el más próximo a la calle/portón de salida. 

Para ver video: click aquí. (el video fue realizado con otro PH casi idéntico del mismo edificio)

¡Una propiedad así es una oportunidad única!

Si nos contactas por Whatsapp, podemos agendar una visita privada para que sientas la exclusividad en persona. Contamos con esta y otras opciones premium en la zona.

+ 52 56 4040 4070

Vive en la Nápoles: Dinamismo y Estilo de Vida

• Ubicación y Conectividad: Con una ubicación inmejorable, la colonia tiene acceso directo a Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Eje 5 Sur. Está perfectamente comunicada por Metrobús, lo que facilita el traslado a cualquier punto de la ciudad.
• Centro de Negocios y Entretenimiento: Vivir en la Nápoles significa estar a unos pasos del World Trade Center México, con su centro de convenciones, restaurantes de alta gama, cines y el Pepsi Center para conciertos y eventos.
• Espacios Verdes: Disfruta del tranquilo Parque Alfonso Esparza Oteo, un oasis en medio de la ciudad, ideal para pasear o hacer ejercicio. Además, el Parque Hundido se encuentra a pocos minutos.
• Servicios y Gastronomía: La colonia ofrece una vasta oferta gastronómica, desde pequeños cafés hasta restaurantes de renombre, así como todos los servicios necesarios para el día a día.
• Plusvalía: Como parte de la alcaldía Benito Juárez, la Nápoles se beneficia de una plusvalía constante y una alta demanda, garantizando una inversión segura y rentable.

Plusvalía Garantizada en la Alcaldía Benito Juárez

Según un análisis publicado en El Financiero, uno de los diarios de negocios más influyentes en México, la alcaldía Benito Juárez sigue siendo una de las zonas clave para la inversión inmobiliaria debido a su sostenida plusvalía y atractivo.

Cita textual y datos: "La alcaldía Benito Juárez, donde se encuentra la Nápoles, se mantiene como un referente en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, con un constante dinamismo en la compraventa y una plusvalía que, aunque se modera ligeramente, sigue siendo sólida en sus corredores principales." El artículo añade: "En colonias como la Del Valle [y Nápoles], observamos una resiliencia en el valor por metro cuadrado, impulsada por su infraestructura, servicios y la demanda de vivienda de alta calidad."

Nota: La plusvalía es un concepto dinámico; si bien porcentajes específicos pueden variar ligeramente entre diferentes reportes de consultoras, la tendencia general de la zona a mantener una alta valoración es un consenso entre los expertos del sector.

Fecha de Publicación: 14 de marzo de 2024

Enlace: El Financiero - Venta de casas en CDMX: alcaldías donde el mercado de viviendas sigue 'caliente'

Vértica Inmobiliaria / 10 años

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