AV DEL PARQUE DEPT0 PH2

Vive junto al WTC y frente a la plaza comercial Dakota (con Super incluido) 

PH2 / D602

Depto. con Roof Garden y Vistas Espectaculares

Metros totales: 129,95 m²

Tu nuevo hogar en el corazón de la Colonia Nápoles, rebozante de luz

Ubicado en el epicentro de la vida urbana, este departamento te sitúa a solo unos pasos del World Trade Center, el Pepsi Center y los mejores centros comerciales de la zona. Disfruta de la comodidad de tenerlo todo a tu alcance en una de las colonias más dinámicas de la ciudad.

Este hogar de 75.05 m² goza de una excelente iluminación natural en cada rincón, techos a 2,6mts de altura, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde sus ventanas y, especialmente, desde su nivel superior, ofrece vistas privilegiadas de la ciudad que te robarán el aliento.

La distribución interior está perfectamente planeada para la vida moderna. Cuenta con dos recámaras, cada una diseñada para el máximo confort. La principal, cuenta con walking closet y la secundario con amplio clóset de almacenamiento generoso. La cocina, moderna y equipada, luce elegantes barras de granito y se integra armoniosamente al espacio. El departamento se complementa con dos baños completos con acabados de primera.

El máximo lujo se revela en su roof garden privado de 54,9m² : Tu propio mirador personal para disfrutar de atardeceres inolvidables, organizar reuniones o simplemente relajarte sobre el vibrante paisaje urbano.

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¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el centro de todo!

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+ 52 56 4040 4070

Vive en la Nápoles: Dinamismo y Estilo de Vida

• Ubicación y Conectividad: Con una ubicación inmejorable, la colonia tiene acceso directo a Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Eje 5 Sur. Está perfectamente comunicada por Metrobús, lo que facilita el traslado a cualquier punto de la ciudad.
• Centro de Negocios y Entretenimiento: Vivir en la Nápoles significa estar a unos pasos del World Trade Center México, con su centro de convenciones, restaurantes de alta gama, cines y el Pepsi Center para conciertos y eventos.
• Espacios Verdes: Disfruta del tranquilo Parque Alfonso Esparza Oteo, un oasis en medio de la ciudad, ideal para pasear o hacer ejercicio. Además, el Parque Hundido se encuentra a pocos minutos.
• Servicios y Gastronomía: La colonia ofrece una vasta oferta gastronómica, desde pequeños cafés hasta restaurantes de renombre, así como todos los servicios necesarios para el día a día.
• Plusvalía: Como parte de la alcaldía Benito Juárez, la Nápoles se beneficia de una plusvalía constante y una alta demanda, garantizando una inversión segura y rentable.

Plusvalía Garantizada en la Alcaldía Benito Juárez

Según un análisis publicado en El Financiero, uno de los diarios de negocios más influyentes en México, la alcaldía Benito Juárez sigue siendo una de las zonas clave para la inversión inmobiliaria debido a su sostenida plusvalía y atractivo.

Cita textual y datos: "La alcaldía Benito Juárez, donde se encuentra la Nápoles, se mantiene como un referente en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, con un constante dinamismo en la compraventa y una plusvalía que, aunque se modera ligeramente, sigue siendo sólida en sus corredores principales." El artículo añade: "En colonias como la Del Valle [y Nápoles], observamos una resiliencia en el valor por metro cuadrado, impulsada por su infraestructura, servicios y la demanda de vivienda de alta calidad."

Nota: La plusvalía es un concepto dinámico; si bien porcentajes específicos pueden variar ligeramente entre diferentes reportes de consultoras, la tendencia general de la zona a mantener una alta valoración es un consenso entre los expertos del sector.

Fecha de Publicación: 14 de marzo de 2024

Enlace: El Financiero - Venta de casas en CDMX: alcaldías donde el mercado de viviendas sigue 'caliente'